关于住宅专项维修资金公众信息网楼盘用户资格申请的通知

各物业服务企业：

　　为方便各物业服务企业及时掌握所服务楼盘各业主已缴存至我局监管专户的维修资金有关情况，更好地开展维修资金使用工作，保障共用部位、共用设施设备的正常维修、更新和改造，我局现正式开通维修资金公众信息网的楼盘用户功能，包括：

　　一、查询维修资金缴存情况。物业服务企业可凭我局维修资金管理中心给予的用户名和密码登录该网页后，查询所服务楼盘的维修资金缴存情况（包括该楼盘已缴存维修资金的物业总数、余额总额以及各物业缴存明细等情况）。

　　二、发布维修资金申请使用公示信息。所服务的楼盘需申请使用维修资金时，物业服务企业可向我局维修资金管理中心提出网上发布有关公示信息申请，并将需公示的有关信息（包括《维修和更新、改造方案》、《工程预算一览表》和《业主书面确认情况登记表》等）电子版提交至我局维修资金管理中心，经审核同意后于该网页上发布。同时，该楼盘相关业主通过登录该网页后可查阅该楼盘申请使用维修资金的公示信息。

　　现将楼盘用户资格申请的有关事项通知如下：

　　一、  申请资格

　　与所服务楼盘已签订物业服务合同并经我局房产科备案同意的物业服务企业。该用户资格随物业服务合同到期而结束，到期后须凭有关资料重新向我局维修资金管理中心申请。

　　二、  申请程序

　　物业服务企业须向我局维修资金管理中心递交维修资金公众信息网用户申请表（可网上下载）和有关资料正本及复印件。我中心收到用户申请资料并核准后，发放登录的楼盘用户名称及密码至申请单位。

　　三、  所需资料

　　（一）维修资金公众信息网用户申请表（须加盖公章）

　　（二）企业法人营业执照（原件和复印件）

　　（三）组织机构代码证（原件和复印件）

　　（四）物业服务企业资质证书（原件和复印件）

　　（五）物业服务合同（原件和复印件）

　　（六）楼盘物业明细表

　　附件：1、维修资金公众信息网用户申请表（略）

　　      2、楼盘物业明细表（略）

　　（附件详情请登陆东莞市人民政府网站查看）

 二Ο一Ο年十二月二十日