广东省人民政府

关于颁布《广东省房产税施行细则》

和《广东省车船使用税施行细则》的通知

粤府〔1986〕168号

一九八六年十二月三十一日

　　现将《广东省房产税施行细则》和《广东省车船使用税施行细则》发给你们，请遵照执行。

　　开征房产税、车船使用税，涉及企业税利转移，原则上应按企事业单位隶属关系处理两税收入归属问题。属中央和省级的企事业单位交纳的房产税和车船使用税，就地交入省国库；属市、地、县预算内的企事业单位交纳的，可作为各市、地、县财政预算收入，属预算外的集体和个人缴纳的房产税和车船使用税，分成办法由省财政厅另行下达。

广东省房产税施行细则

　　第一条   依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。

　　第二条   由房产税在下列地区征收：

　　一、城市按市行政区域（含郊区）的区域范围；

　　二、县城按县城镇行政区域（含镇郊）的区域范围；

　　三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村；

　　四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

　　第三条   房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

　　第四条   房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　第五条   房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

　　第六条   下列房产免征房产税：

　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

　　二、由国宗财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

　　四、社会举办的学校、图书馆（室）、文化馆（室）、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产；

　　五、个人自有自用的非营业周的房产；

　　六、经有关部门核定属危房，不准使用的房产；

　　七、经财政部和省税务局批准免税的其他房产。

　　第七条   对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。

　　第八条   除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在她税务机关申请，经县（市）税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。第九条房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳期限，由市、县税务局规定。

　　第十条  纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。

　　第十—条   房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。

　　第十二条   房产税由房产所在地的税务机关征收。

　　第十三条   本细则由广东省税务局负责解释。

　　第十四条   本细则自一九八七年一月一日起施行。

广东省车船使用税施行细则

　　第一条   依据《中华人民共和国车船使用税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，制定本细则。

　　第二条   凡在我省境内拥有并且使用车船的单位和个人，为车船使用税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应按《条例》和本细则的规定缴纳车船使用税。

　　第三条   车船的适用税额，依本细则所附的《车辆税额表》和《船舶税额表》计算。

　　第四条   下列车船免纳车船使用税：

　　一、国家机关、人民团体、军队自用的车船；

　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的车船；

　　三、社会举办的学校、图书馆（室）、文化馆（室）、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的车船；

　　四、农民专作农业生产使用，不作营业运输的自用车船；

　　五、按有关规定缴纳船舶吨税的船；

　　六、只在本单位范围内使用，不行驶公共道路、河流，公安或航政管理部门不核发行驶证照的车船；

　　七、专供上下客货及存货用的建船、浮桥用船；

　　八、各种消防车船、洒水车、囚车、警车、防疫车、救护车船、港作车船、垃圾车船、工程船、殡仪车、粪车船、义渡船；

　　九、非机动渔船、载重量不超过十吨的机动渔船；

　　十、载重量不超过五吨的非机动船；

　　十一、经财政部和省税务局批准免税的其他车船。

　　第五条   非机动车辆，暂缓征收车船使用税。

　　第六条   除第四条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可向所在地税务机关申请，经县（市）税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。

　　第七条   车船使用税按年征收，一次缴纳，每年由六月一日至三十日为纳税期限。

　　第八条  纳税人应于本细则施行之日起一个月内，将现有车船种类、数量、载重（客）量、用途等情况，据实向所在地税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址、新增加的车船、车船产权转移、增加或减少载重（客）量、用途变化，应于变更、新增加、转移、变化之日起二十天内，向所在地税务机关申报。

　　第九条   车船使用税的征收管理，除本细则第八条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。

　　第十条   车船使用税由纳税人所在地的税务机关征收。

　　第十一条   本细则由广东省税务局负责解释。

　　第十二条   本细则自一九八七年一月一日起施行。

附：

车辆税额表

附：

船舶税额表