廣東省土地房產所有證收費實施辦法

廣東省人民政府 一九五三年一月三日

　　第一條 本辦法根據中央人民政府政務院發佈之「關於土地房產所有證收費的決定」暨中南軍政委員會發佈之「中南區頒發土地房產所有證辦法」第十二條之規定並結合本省實際情况製定之。

　　第二條 凡土地改革已經結束，並已確定業權，即將頒發土地房產所有證(以下簡稱土地證)者，均應徵收土地證費。收費標準，根據不同種類的土地分爲甲、乙、丙、丁四類，並規定面積以市畝(畝以下按比例計算)爲收費單位(收費至百元止，百元以下者採取四捨五入)。

　　甲類：每畝收費五千元者：

　　1.全省各市縣之宅基(包括花園餘地)、晒場(屬工商業者如順德倫敎、南海鹽步的晒布場)、鹽田等屬之。

　　2.全省各市縣之水田，沙田、蔗田、葵田、魚塘、菓園、菜園等屬之。但每畝常年產量低於三百斤者收四千元。(註：水田係指有水源及經常較有山塘灌溉之田地。常年產量未定產地區，照土改分田或徵糧時產量。)

　　乙類：每市畝收費三千元者，如每畝常年產量低於一百斤者收二千元(註：同甲類)。

　　1.全省各市縣之旱田、壩地、輋地等屬之(註：旱田係指沒有自然水利專靠天水的田地)。

　　2.各市縣之曠地(爛屋基)禾坪(晒穀場)、厠所、糞寮等基地屬之。

　　3.橡膠園。

　　丙類：每市畝收費一千元者，如全家土地百分之五十以上屬山地、茶山、山林、竹園者，每畝收五百元(註：同甲類)。

　　全省各市縣之茶山、山林、山地(能耕種的)竹園(註：一般土地種植竹園者，應按周圍之土地種類收費)、蘆葦地、墳地等屬之。

　　丁類：每市畝收費五百元者，荒地及其他無收穫的非耕土地等屬之。但熟荒仍按照原屬種類土地收費，(如開荒地：能種水稻的屬水田；能種零星作物的屬輋地或山地）。

　　第三條 土地證工本費包括在土地證費之內不另徵收。國有土地使用證及臨時執照，每張祗收工本費六千元，不另徴收土地證費，臨時執照換領土地證時。仍照土地證費徴收。

　　第四條 徵收士地證費和徵收使用證臨時執照工本費(以下合併簡稱證費)，由各級査田發證委員會負責辦理之。

　　第五條 區、鄕(鎭)査田發證委員會，必須在査田、發證宣傳之同時，大力結合進行徵收證費的宣傳，使農民明白徵收證費是爲了鞏固國防、進行經濟建設和保衛農民翻身，是愛護祖國的具體表現；並解釋收費的標準和辦法，做到人人明白，家家擁護、打破顧慮，消除阻力，動員羣衆踴躍交費。

　　第六條 徵收證費之具體歩驟：

　　1.在査田結束，塡寫土地證之同時，即應吸收農民參加，按照收費標準，逐戶算出應繳納證費數目，算出後，再組織力量加以認眞覆核，務須確實無誤。

　　2.塡發納費通知單，應塡明欵項數目、納費時間和地點等，經核對無誤後，發給各納費戶。

　　3.由區人民政府統一收費，每鄕(鎭)設收費處，收費後發給三聯收據。

　　4.各收費處，須將收到的證費，逐日存入指定的銀行(如無銀行設立的地區，由縣査田發證委員會指定就近銀行或直接繳區人民政府)，每五日由區人民政府統一繳交縣(市)財政科，並將收費收據之報査聯也同時一併繳交。縣(市)財政科每五日須將全部所收之證費繳交中央金庫當地支庫上繳，由中央金庫廣東分庫依照規定分別劃分留成及上解(報解辦法由財政廳統一規定，另行頒發)。

　　第七條 各區必須挑選廉潔、忠實可靠之幹部擔任收費處工作，並應加强領導和檢査，嚴防貪汚浪費私挪公欵等現象，並加强對現款之保護，提高警惕，防止意外事故之發生。

　　第八條 證費一律收現欵。如農民交現款確有困難時，各級人民政府和合作社應主動設法幫助農民解決困難。

　　第九條 貧苦烈、軍、工屬及鳏寡孤獨、殘廢無力繳納土地證費者，經鄕人民代表會議討論通過，縣人民政府審査批准後，得酌情減免。惟減免額一般不得超過百分之五(老根據地與少數民族的地區得適當照顧)。

　　第十條 徵收證費一般必須在頒發土地證前進行，但如有少數地區確因災荒、貧苦或正値農忙無農業收入之季節而無法同時繳交時，得呈請上級機關批准，先行發證，緩期收費。其批准權限，個別戶請求緩徵者，應經鄕(鎭)査田發證委員會審査批准，一鄕、數鄕或區請求緩徴者，應呈請縣(市)發證委員會批准，一區以上或全縣請求緩徵者，應呈請省府財政廳批准。緩徵期限一般不得超過四個月，一律在下次農收季節繳淸，特殊災情困難者例外。

　　第十一條 各級緩徵地區及個別緩徵戶當緩徵期滿後，縣(市)、區人民政府、鄕(鎭)收費處，仍應按照規定手續進行收費。交淸後，依照第六條第四項規定，繳交金庫。

　　第十二條   除按標準徵收證費外，各地不得以任何名義、任何形式擅自附加或進行任何貪汚舞弊之行爲，否則，依法從嚴懲處。

　　第十三條  本辦法由廣東省人民政府公佈施行。