张小姐留言：

　　我是阳江市江城区的一位普通妈妈，全家在五年之前用血汗钱加上东拼西凑亲戚借首期买了阳江市江城区新江东路华美二街锦绣名城小区的商住房，现今已入住五年多之久，小区二百多户基本全部入住了，如今结婚生子现在孩子都大了都要上学了，房产证一直都没有着落，小区的各住户们常年奔走与市政府与住建局等各部门为房产证的事情操心，做了很多努力，可是拿证的日子还是遥遥无期，开发商坐牢几年明年准备出狱了，当时买房开发商向每位住户收取了每户几万元的办证费也是石沉大海！现今我们真的是求助无门。

各位网友：

　　近日，有网友留言反映阳江市锦绣名城商住小区业主入住多年，至今无法办理不动产权证的问题。根据领导批示，阳江市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见（附后）。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。

　　专此回复。

广东省人民政府办公厅

2017年10月26日

阳江市政府回复意见：

　　经核查，锦绣名城小区（预售证名称为锦绣商住小区）已领取预售证住宅224套，巳销售220套，法院查封4套；超建房26套，已售14套。该小区现仍有12套超建房、58个车位未售；存在银行的按揭保证金291.3万元，已收取住户办证费用约629万元。由于开发商实际控制人陈某涉案被捕，开发商资金出现困难，无力支付拖欠的报建规费约498万元以及办理不动产登记所需费用约570万元（含契税），故暂时未能为购房者办理不动产权证。

　　下一步，该市将尽快查清开发商尚未出售的车库、房产情况，成立工作小组，协助开发商出售尚未出售的车库及房产，设立售房款专项账户，资金专门用于支付拖欠政府报建规费及超容相关办证等费用，加快不动产权证办理进度。