棉花糖留言：

　　本人于2016年8月份在塘厦买了一套二手，中介一直骗我们说等一个月就能过户，现在等了一年了还不能过户，说要上面出政策，作为一个农民工这一年时间算是有多久，所有的积蓄都压在这房子上，投诉都不知道跟谁投诉了，只想知道什么时候能过户？

各位网友：

　　近日，有网友留言咨询存在历史遗留问题的房子何时能过户。根据领导批示，东莞市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见（附后）。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。

　　专此回复。

广东省人民政府办公厅

2017年9月28日

东莞市政府回复意见：

　　根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致”及《城市房地产管理法》第32条“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”等相关规定，如要办理房屋转移登记手续，则房屋与土地应一并办理转移登记。根据当地权籍调查显示，塘厦镇塘厦大道中119号意祥楼房产没有对应的土地登记信息及相关确权信息，按现行房地一体的不动产法律法规的规定，东莞市房管部门暂时不能为该房产办理不动产登记。目前该市房管局与国土局已对历史遗留问题进行分类归纳，制定具体操作细则，待细则出台后将根据不同情况给予解决或处理。