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中心城区

来源:     时间: 2014-07-15 15:28:00
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汕尾市中心城区建设成效及今年建设任务

  市委、市政府高度重视中央商务区的规划和建设,积极推进片区征地拆迁、火车站前广场及市政道路配套设施建设、产业业态发展、招商引资等工作,中心城区建设工作进展顺利,取得一定成效。

  一、中央商务区规划建设工作有序推进

  (一)规划设计基本完成。

  已完成中央商务区8.29平方公里范围的《汕尾市火车站片区控制性详细规划》编制工作,目前正按《汕尾新区发展总体规划》,进一步完善中央商务区起步区的修建性详细规划;全面开展了品清湖区域空间发展规划,已有多家全国知名规划设计单位报名参与品清湖规划设计竞赛,确定品清湖环湖发展战略、环湖生态保护和城市景观设计,将品清湖打造成汕尾名片,并以此推介、宣传汕尾。汕尾火车站站前广场及周边配套道路等市政工程。已完成规划设计,计划7月底完成施工设计方案。8月份完成火车站站前广场及周边配套道路等市政设施设计方案和融资前期准备工作,确定建设方案,开展施工建设方案招投标工作。

  (二)用地报批、征地工作进展顺利。中央商务区起步区中已获省政府批准新增建设用地133.82公顷(折2007亩),目前已完成火车站片区一期、二期的征地工作。

  (三)火车站片区地块平整加快推进。站前广场前面17万平方米范围的平整工作,现已完成土石方挖运约108万立方米,计划7月底完成。

  (四)市政道路建设进展顺利。

  1、汕可公路火车站至碧桂园路段建设工程。已完成污水管2350米、雨水管7967米及给水管2080米铺设、路床平整,旧路分隔带拆铺工作及部分砼面板拆建,垫层2300米、中央分隔带448立方米及土方填挖33257立方米等工作。

  2、环湖路东段市政工程。已完成新湖大道至体育路段(石洲山西侧)的环评、可研等工作,新湖大道至站前路路段已完成大部分征地补偿和长约900米路段的路基土方换填及400米排水管道。其中碧桂园负责部分土方换填约完成80%,尚有约150米未开始换填,预计于7月底前完成路面浇筑及路边绿化,年底前完成环湖路东段自新湖大道至青山仔路段长约1000米示范路段建设。

  3、新湖大道市政工程。已完成自金湖路至东城路市政道路的征地补偿,河道改造,路基土方换填处理、雨污水管道安装及西侧的砼路面等,年底前完成自金湖路至东城路长约740米道路工程建设。

  二、中央商务区建设融资、招商引资及开发运营工作顺利推进

  (一)建设融资。目前已完成新区规划建设融资平台建设,市国资委已成立了汕尾市振兴投资有限公司,并于6月13日完成土地资产注入,为解决中央商务区等新区启动区的规划建设资金问题打下良好基础,目前已将中央商务区融资项目方案上报市政府。

  (二)中央商务区招商引资及开发运营。为做好招商引资及运营管理,一是加强与潜在投资商的沟通、对接,项目一旦确认后即按规划和程序将建设用地推出市场,确保项目用地需求;二是深入开展运营管理平台的调研论证工作,7月底提出初步方案;三是着手开展对火车站片区业态发展的规划论证,7月底完成发展规划论证报告;四是加大招商引资力度,筹备精准招商,针对性招商工作,拟结合品清湖区域空间发展规划的项目推介,协同深圳帮扶汕尾指挥部在下半年开展中央商务区专场点对点招商引资活动,全面推进项目招商引资落地建设。

 



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